福島県の不動産相場＋将来材料（市区町村別）
福島県内の各市区町村について、不動産の相場（中央㎡単価）と将来材料をまとめました。市区町村名をクリックすると、相場の推移・家賃相場・人口・将来人口・新駅・容積率などの詳細と、よくある質問が見られます。指標ごとに更新時点が異なる点にご注意ください。
本サイトは公的データを機械的に集計した判断材料の並列表示です。投資助言ではなく、合成スコアによる断定的なランキングも行いません。各指標の出典・更新時点を確認のうえ、ご自身で判断してください。
| 市区町村 | 社会増減（転入超過数） | 着工新設住宅戸数 | 中央㎡単価 | 家賃相場（専用住宅の1畳あたり・月額） | 将来人口指数（2050年, 2020=100） | 直近開業駅数（2000年以降） | 建物の建てやすさ（最高指定容積率） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福島市 | -731 人 | 1,386 戸 | 72,973 円/㎡ | 2,538 円/畳 | 73.9 | 1 駅 | 700 % |
| 会津若松市 | -597 人 | 410 戸 | 49,000 円/㎡ | 2,289 円/畳 | 65 | 0 駅 | 400 % |
| 郡山市 | -888 人 | 1,301 戸 | 92,802 円/㎡ | 2,862 円/畳 | 78.1 | 1 駅 | 800 % |
| いわき市 | -1,422 人 | 1,325 戸 | 71,718 円/㎡ | 2,259 円/畳 | — | 0 駅 | 600 % |
| 白河市 | -189 人 | 187 戸 | 10,720 円/㎡ | 2,245 円/畳 | 67.9 | 0 駅 | 400 % |
| 須賀川市 | -166 人 | 257 戸 | 35,294 円/㎡ | 2,431 円/畳 | 71.9 | 0 駅 | 400 % |
| 喜多方市 | -295 人 | 118 戸 | 11,198 円/㎡ | 1,737 円/畳 | 55.5 | 0 駅 | 400 % |
| 相馬市 | -233 人 | 119 戸 | 15,625 円/㎡ | 2,251 円/畳 | — | 0 駅 | 400 % |
| 二本松市 | -188 人 | 210 戸 | 2,014 円/㎡ | 2,152 円/畳 | 59.4 | 0 駅 | 400 % |
| 田村市 | -163 人 | 129 戸 | 3,281 円/㎡ | 1,850 円/畳 | 51.4 | 0 駅 | 400 % |
| 南相馬市 | -300 人 | 252 戸 | 3,207 円/㎡ | 2,084 円/畳 | — | 0 駅 | 400 % |
| 伊達市 | -229 人 | 212 戸 | 3,409 円/㎡ | 2,172 円/畳 | 57.7 | 0 駅 | 400 % |
| 本宮市 | 51 人 | 243 戸 | 17,734 円/㎡ | 2,316 円/畳 | 75.3 | 0 駅 | 400 % |
| 桑折町 | 3 人 | — | — | — | 59.2 | 0 駅 | 200 % |
| 国見町 | -42 人 | — | — | — | 48.4 | 0 駅 | 200 % |
| 川俣町 | -3 人 | — | — | — | 41.7 | 0 駅 | 300 % |
| 大玉村 | 6 人 | — | — | — | 89.6 | 0 駅 | — |
| 鏡石町 | 70 人 | — | — | — | 75.8 | 0 駅 | 200 % |
| 天栄村 | -57 人 | — | — | — | 54.5 | 0 駅 | — |
| 下郷町 | -38 人 | — | — | — | 44.3 | 1 駅 | — |
| 檜枝岐村 | 4 人 | — | — | — | 55.4 | 0 駅 | — |
| 只見町 | -63 人 | — | — | — | 51.5 | 0 駅 | — |
| 南会津町 | -104 人 | — | — | — | 44.1 | 1 駅 | 400 % |
| 北塩原村 | -17 人 | — | — | — | 49.3 | 0 駅 | — |
| 西会津町 | -38 人 | — | — | — | 44.8 | 0 駅 | — |
| 磐梯町 | -11 人 | — | — | — | 61.3 | 0 駅 | — |
| 猪苗代町 | -96 人 | — | — | — | 49.2 | 0 駅 | 400 % |
| 会津坂下町 | -79 人 | — | — | — | 57.3 | 0 駅 | 400 % |
| 湯川村 | -12 人 | — | — | — | 65.6 | 0 駅 | — |
| 柳津町 | -16 人 | — | — | — | 53.1 | 0 駅 | — |
| 三島町 | -11 人 | — | — | — | 36.4 | 0 駅 | — |
| 金山町 | 9 人 | — | — | — | 38.4 | 0 駅 | — |
| 昭和村 | -5 人 | — | — | — | 53.8 | 0 駅 | — |
| 会津美里町 | 10 人 | — | — | — | 48.5 | 0 駅 | 200 % |
| 西郷村 | 179 人 | — | — | — | 88 | 0 駅 | 400 % |
| 泉崎村 | 21 人 | — | — | — | 67.2 | 0 駅 | — |
| 中島村 | 0 人 | — | — | — | 72.4 | 0 駅 | — |
| 矢吹町 | -33 人 | — | — | — | 73.7 | 0 駅 | 400 % |
| 棚倉町 | -149 人 | — | — | — | 58.7 | 0 駅 | 400 % |
| 矢祭町 | -37 人 | — | — | — | 55.4 | 0 駅 | — |
| 塙町 | -75 人 | — | — | — | 52.1 | 0 駅 | — |
| 鮫川村 | -45 人 | — | — | — | 41.8 | 0 駅 | — |
| 石川町 | -122 人 | — | — | — | 49.3 | 0 駅 | 400 % |
| 玉川村 | -52 人 | — | — | — | 59.8 | 0 駅 | — |
| 平田村 | -13 人 | — | — | — | 48.5 | 0 駅 | — |
| 浅川町 | -28 人 | — | — | — | 55.9 | 0 駅 | — |
| 古殿町 | -28 人 | — | — | — | 45.2 | 0 駅 | — |
| 三春町 | -66 人 | — | — | — | 61.2 | 0 駅 | 400 % |
| 小野町 | -100 人 | — | — | — | 50.1 | 0 駅 | — |
| 広野町 | -7 人 | — | — | — | — | 1 駅 | — |
| 楢葉町 | -69 人 | — | — | — | — | 0 駅 | — |
| 富岡町 | -175 人 | — | — | — | — | 0 駅 | 400 % |
| 川内村 | 0 人 | — | — | — | — | 0 駅 | — |
| 大熊町 | -46 人 | — | — | — | — | 0 駅 | 200 % |
| 双葉町 | -119 人 | — | — | — | — | 0 駅 | 400 % |
| 浪江町 | -280 人 | — | — | — | — | 0 駅 | 400 % |
| 葛尾村 | 6 人 | — | — | — | — | 0 駅 | — |
| 新地町 | -37 人 | — | — | — | — | 0 駅 | 300 % |
| 飯舘村 | -82 人 | — | — | — | — | 0 駅 | — |