神奈川県内の各市区町村について、不動産の相場(中央㎡単価)と将来材料をまとめました。市区町村名をクリックすると、相場の推移・人口・将来人口・新駅・容積率などの詳細と、よくある質問が見られます。指標ごとに更新時点が異なる点にご注意ください。
本サイトは公的データを機械的に集計した判断材料の並列表示です。投資助言ではなく、合成スコアによる断定的なランキングも行いません。各指標の出典・更新時点を確認のうえ、ご自身で判断してください。
| 市区町村 | 社会増減(転入超過数) | 着工新設住宅戸数 | 中央㎡単価 | 将来人口指数(2050年, 2020=100) | 直近開業駅数(2000年以降) | 最高指定容積率(用途地域) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 横浜市 | 10,805 人 | 26,974 戸 | 442,857.1 円/㎡ | 93.6 | 14 駅 | 800 % |
| 川崎市 | 6,461 人 | 14,259 戸 | 642,857.1 円/㎡ | 104.4 | 2 駅 | 800 % |
| 相模原市 | 2,268 人 | 5,408 戸 | 293,333.3 円/㎡ | 89.3 | 0 駅 | 500 % |
| 横須賀市 | -611 人 | 1,795 戸 | 216,666.7 円/㎡ | 70.3 | 0 駅 | 800 % |
| 平塚市 | 1,439 人 | 1,604 戸 | 213,638.1 円/㎡ | 85 | 0 駅 | 600 % |
| 鎌倉市 | 276 人 | 931 戸 | 352,190.5 円/㎡ | 90.6 | 0 駅 | 600 % |
| 藤沢市 | 1,514 人 | 2,513 戸 | 396,969.7 円/㎡ | 99 | 0 駅 | 800 % |
| 小田原市 | 380 人 | 1,366 戸 | 146,666.7 円/㎡ | 78.2 | 0 駅 | 600 % |
| 茅ヶ崎市 | 734 人 | 1,579 戸 | 345,454.5 円/㎡ | 93.8 | 0 駅 | 600 % |
| 逗子市 | -115 人 | 256 戸 | 355,050.5 円/㎡ | 85.9 | 0 駅 | 400 % |
| 三浦市 | -47 人 | 96 戸 | 104,000 円/㎡ | 55.3 | 0 駅 | 400 % |
| 秦野市 | 517 人 | 812 戸 | 114,848.5 円/㎡ | 77.7 | 0 駅 | 500 % |
| 厚木市 | 429 人 | 1,622 戸 | 166,666.7 円/㎡ | 84.5 | 0 駅 | 600 % |
| 大和市 | 1,228 人 | 1,962 戸 | 342,857.1 円/㎡ | 96.5 | 0 駅 | 400 % |
| 伊勢原市 | 128 人 | 523 戸 | 157,142.9 円/㎡ | 85.7 | 0 駅 | 500 % |
| 海老名市 | 1,410 人 | 1,760 戸 | 313,664.6 円/㎡ | 97.3 | 0 駅 | 400 % |
| 座間市 | 487 人 | 996 戸 | 254,299.8 円/㎡ | 90 | 0 駅 | 400 % |
| 南足柄市 | -44 人 | 157 戸 | 81,917.2 円/㎡ | 67.5 | 0 駅 | 400 % |
| 綾瀬市 | 25 人 | 434 戸 | 185,714.3 円/㎡ | 87 | 0 駅 | 200 % |
| 葉山町 | -135 人 | — | 302,564.1 円/㎡ | 85.4 | 0 駅 | 200 % |
| 寒川町 | 69 人 | — | 200,000 円/㎡ | 87.2 | 0 駅 | 400 % |
| 大磯町 | 31 人 | — | 164,705.9 円/㎡ | 82.5 | 0 駅 | 200 % |
| 二宮町 | 0 人 | — | 120,930.2 円/㎡ | 67.7 | 0 駅 | 200 % |
| 中井町 | 33 人 | — | 15,384.6 円/㎡ | 64.5 | 0 駅 | 200 % |
| 大井町 | 78 人 | — | 98,484.8 円/㎡ | 77.7 | 0 駅 | 200 % |
| 松田町 | -319 人 | — | 85,685.5 円/㎡ | 68.3 | 0 駅 | 400 % |
| 山北町 | -9 人 | — | 45,000 円/㎡ | 48.8 | 0 駅 | 400 % |
| 開成町 | -3 人 | — | 141,935.5 円/㎡ | 102.5 | 0 駅 | 400 % |
| 箱根町 | -84 人 | — | 75,681.8 円/㎡ | 58.8 | 0 駅 | 400 % |
| 真鶴町 | -42 人 | — | 77,272.7 円/㎡ | 50 | 0 駅 | 200 % |
| 湯河原町 | -65 人 | — | 130,517.2 円/㎡ | 62.4 | 0 駅 | 400 % |
| 愛川町 | 155 人 | — | 78,154.8 円/㎡ | 71.7 | 0 駅 | 200 % |
| 清川村 | -30 人 | — | 42,142.9 円/㎡ | 63.5 | 0 駅 | — |