山梨県内の各市区町村について、不動産の相場（中央㎡単価）と将来材料をまとめました。市区町村名をクリックすると、相場の推移・人口・将来人口・新駅・容積率などの詳細と、よくある質問が見られます。指標ごとに更新時点が異なる点にご注意ください。
本サイトは公的データを機械的に集計した判断材料の並列表示です。投資助言ではなく、合成スコアによる断定的なランキングも行いません。各指標の出典・更新時点を確認のうえ、ご自身で判断してください。
| 市区町村 | 社会増減（転入超過数） | 着工新設住宅戸数 | 中央㎡単価 | 将来人口指数（2050年, 2020=100） | 直近開業駅数（2000年以降） | 最高指定容積率（用途地域） |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 甲府市 | -209 人 | 1,007 戸 | 51,162.8 円/㎡ | 83.9 | 0 駅 | 600 % |
| 富士吉田市 | -39 人 | 221 戸 | 31,963.6 円/㎡ | 68 | 0 駅 | 400 % |
| 都留市 | -40 人 | 124 戸 | 24,074.1 円/㎡ | 64.1 | 1 駅 | 400 % |
| 山梨市 | -28 人 | 107 戸 | 30,344.8 円/㎡ | 65.7 | 0 駅 | 400 % |
| 大月市 | -132 人 | 21 戸 | 19,978.4 円/㎡ | 43 | 0 駅 | 400 % |
| 韮崎市 | -33 人 | 91 戸 | 24,087.9 円/㎡ | 66 | 0 駅 | 400 % |
| 南アルプス市 | 410 人 | 406 戸 | 24,655.2 円/㎡ | 81 | 0 駅 | 400 % |
| 北杜市 | 433 人 | 308 戸 | 12,895.3 円/㎡ | 73.5 | 0 駅 | — |
| 甲斐市 | 58 人 | 471 戸 | 48,316.5 円/㎡ | 87.2 | 0 駅 | 200 % |
| 笛吹市 | -7 人 | 243 戸 | 36,296.3 円/㎡ | 76.7 | 0 駅 | 400 % |
| 上野原市 | -163 人 | 46 戸 | 43,750 円/㎡ | 51.9 | 0 駅 | 400 % |
| 甲州市 | -114 人 | 105 戸 | 16,853.9 円/㎡ | 57.6 | 0 駅 | 300 % |
| 中央市 | 83 人 | 165 戸 | 35,323.0 円/㎡ | 82.6 | 0 駅 | 200 % |
| 市川三郷町 | -34 人 | — | 14,838.7 円/㎡ | 61.3 | 0 駅 | 400 % |
| 早川町 | -4 人 | — | 312.5 円/㎡ | 47.4 | 0 駅 | — |
| 身延町 | -144 人 | — | 493.6 円/㎡ | 35.4 | 0 駅 | 200 % |
| 南部町 | -39 人 | — | 3,136.4 円/㎡ | 41.2 | 0 駅 | — |
| 富士川町 | -5 人 | — | 15,928.6 円/㎡ | 60.6 | 0 駅 | 200 % |
| 昭和町 | 168 人 | — | 81,666.7 円/㎡ | 105.4 | 0 駅 | 400 % |
| 道志村 | -20 人 | — | 14,545.5 円/㎡ | 54.4 | 0 駅 | — |
| 西桂町 | -79 人 | — | 13,238.9 円/㎡ | 55.2 | 0 駅 | — |
| 忍野村 | -51 人 | — | 13,402.1 円/㎡ | 97.5 | 0 駅 | — |
| 山中湖村 | 39 人 | — | 13,068.2 円/㎡ | 78.2 | 0 駅 | — |
| 鳴沢村 | 18 人 | — | 7,634.0 円/㎡ | 78.2 | 0 駅 | — |
| 富士河口湖町 | 29 人 | — | 21,399.0 円/㎡ | 92.6 | 0 駅 | 200 % |
| 小菅村 | -14 人 | — | 585.7 円/㎡ | 48 | 0 駅 | — |
| 丹波山村 | -1 人 | — | 416.7 円/㎡ | 60.6 | 0 駅 | — |