福岡県の不動産相場＋将来材料（市区町村別）
福岡県内の各市区町村について、不動産の相場（中央㎡単価）と将来材料をまとめました。市区町村名をクリックすると、相場の推移・家賃相場・人口・将来人口・新駅・容積率などの詳細と、よくある質問が見られます。指標ごとに更新時点が異なる点にご注意ください。
本サイトは公的データを機械的に集計した判断材料の並列表示です。投資助言ではなく、合成スコアによる断定的なランキングも行いません。各指標の出典・更新時点を確認のうえ、ご自身で判断してください。
| 市区町村 | 社会増減（転入超過数） | 着工新設住宅戸数 | 中央㎡単価 | 家賃相場（専用住宅の1畳あたり・月額） | 将来人口指数（2050年, 2020=100） | 直近開業駅数（2000年以降） | 建物の建てやすさ（最高指定容積率） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北九州市 | -2,038 人 | 5,178 戸 | 117,417 円/㎡ | 2,522 円/畳 | 77.6 | 9 駅 | 600 % |
| 福岡市 | 8,175 人 | 17,035 戸 | 360,000 円/㎡ | 3,394 円/畳 | 100.6 | 18 駅 | 800 % |
| 大牟田市 | -562 人 | 319 戸 | 30,000 円/㎡ | 1,910 円/畳 | 65.2 | 1 駅 | 400 % |
| 久留米市 | -19 人 | 1,938 戸 | 107,692 円/㎡ | 2,471 円/畳 | 86 | 2 駅 | 500 % |
| 直方市 | -84 人 | 449 戸 | 24,581 円/㎡ | 1,806 円/畳 | 80.5 | 1 駅 | 400 % |
| 飯塚市 | 352 人 | 962 戸 | 28,333 円/㎡ | 2,308 円/畳 | 80.2 | 0 駅 | 400 % |
| 田川市 | -329 人 | 144 戸 | 10,706 円/㎡ | 1,551 円/畳 | 74.5 | 1 駅 | 400 % |
| 柳川市 | -261 人 | 311 戸 | 5,128 円/㎡ | 2,099 円/畳 | 64.2 | 0 駅 | 400 % |
| 八女市 | -663 人 | 335 戸 | 1,220 円/㎡ | 2,019 円/畳 | 61.2 | 0 駅 | 400 % |
| 筑後市 | -279 人 | 377 戸 | 17,308 円/㎡ | 2,353 円/畳 | 89.2 | 0 駅 | 400 % |
| 大川市 | -236 人 | 223 戸 | 6,552 円/㎡ | 2,084 円/畳 | 63.1 | 0 駅 | 400 % |
| 行橋市 | 47 人 | 630 戸 | 14,994 円/㎡ | 2,122 円/畳 | 86 | 1 駅 | 400 % |
| 豊前市 | -22 人 | 115 戸 | 833.3 円/㎡ | 1,772 円/畳 | 63.4 | 0 駅 | 400 % |
| 中間市 | -156 人 | 146 戸 | 29,099 円/㎡ | 1,583 円/畳 | 64.6 | 0 駅 | 400 % |
| 小郡市 | 359 人 | 504 戸 | 93,333 円/㎡ | 2,211 円/畳 | 88.8 | 1 駅 | 400 % |
| 筑紫野市 | 191 人 | 835 戸 | 156,620 円/㎡ | 2,650 円/畳 | 94.2 | 1 駅 | 500 % |
| 春日市 | 48 人 | 640 戸 | 240,000 円/㎡ | 2,550 円/畳 | 90 | 0 駅 | 400 % |
| 大野城市 | -46 人 | 784 戸 | 214,907 円/㎡ | 2,729 円/畳 | 97 | 0 駅 | 400 % |
| 宗像市 | 472 人 | 382 戸 | 56,202 円/㎡ | 2,514 円/畳 | 88.8 | 0 駅 | 400 % |
| 太宰府市 | 320 人 | 455 戸 | 151,538 円/㎡ | 2,652 円/畳 | 95.2 | 0 駅 | 300 % |
| 古賀市 | 24 人 | 260 戸 | 114,286 円/㎡ | 2,494 円/畳 | 91.8 | 1 駅 | 400 % |
| 福津市 | 455 人 | 616 戸 | 130,000 円/㎡ | 2,568 円/畳 | 108.3 | 0 駅 | 400 % |
| うきは市 | -160 人 | 140 戸 | 720 円/㎡ | 1,769 円/畳 | 61.6 | 0 駅 | — |
| 宮若市 | -129 人 | 73 戸 | 6,818 円/㎡ | 1,846 円/畳 | 69.4 | 0 駅 | 200 % |
| 嘉麻市 | -208 人 | 65 戸 | 1,304 円/㎡ | 984 円/畳 | 51.1 | 0 駅 | — |
| 朝倉市 | 0 人 | 372 戸 | 6,061 円/㎡ | 1,950 円/畳 | 65.3 | 0 駅 | 400 % |
| みやま市 | -170 人 | 141 戸 | 2,514 円/㎡ | 1,735 円/畳 | 59.5 | 0 駅 | 400 % |
| 糸島市 | 453 人 | 681 戸 | 133,333 円/㎡ | 2,317 円/畳 | 89 | 1 駅 | 400 % |
| 那珂川市 | -137 人 | 258 戸 | 202,778 円/㎡ | 2,436 円/畳 | 92.7 | 0 駅 | 300 % |
| 宇美町 | -31 人 | — | 90,909 円/㎡ | — | 82.4 | 0 駅 | 400 % |
| 篠栗町 | 32 人 | — | 174,167 円/㎡ | — | 90.7 | 0 駅 | 400 % |
| 志免町 | -55 人 | — | 208,750 円/㎡ | — | 102.8 | 0 駅 | 400 % |
| 須恵町 | 519 人 | — | 102,632 円/㎡ | — | 101.2 | 0 駅 | 200 % |
| 新宮町 | 255 人 | — | 143,396 円/㎡ | — | 102.7 | 1 駅 | 300 % |
| 久山町 | 19 人 | — | 41,252 円/㎡ | — | 107.1 | 0 駅 | 200 % |
| 粕屋町 | -382 人 | — | 221,429 円/㎡ | — | 109.3 | 0 駅 | 300 % |
| 芦屋町 | -109 人 | — | 22,002 円/㎡ | — | 61.1 | 0 駅 | 400 % |
| 水巻町 | 88 人 | — | 41,250 円/㎡ | — | 71.6 | 0 駅 | 300 % |
| 岡垣町 | -74 人 | — | 27,287 円/㎡ | — | 81.8 | 0 駅 | 400 % |
| 遠賀町 | 83 人 | — | 29,474 円/㎡ | — | 75.9 | 0 駅 | 300 % |
| 小竹町 | 38 人 | — | 312.5 円/㎡ | — | 52.3 | 0 駅 | — |
| 鞍手町 | -24 人 | — | 11,724 円/㎡ | — | 57.8 | 0 駅 | 200 % |
| 桂川町 | 9 人 | — | 19,318 円/㎡ | — | 67.7 | 0 駅 | 200 % |
| 筑前町 | 249 人 | — | 5,738 円/㎡ | — | 88.1 | 0 駅 | 200 % |
| 東峰村 | -5 人 | — | 13,407 円/㎡ | — | 43.2 | 0 駅 | — |
| 大刀洗町 | 91 人 | — | 10,022 円/㎡ | — | 88.8 | 0 駅 | 200 % |
| 大木町 | 11 人 | — | 7,692 円/㎡ | — | 74.2 | 0 駅 | — |
| 広川町 | -4 人 | — | 16,667 円/㎡ | — | 81 | 0 駅 | — |
| 香春町 | 8 人 | — | 781.8 円/㎡ | — | 56.9 | 0 駅 | — |
| 添田町 | -71 人 | — | 291.7 円/㎡ | — | 47.8 | 1 駅 | — |
| 糸田町 | -27 人 | — | 46,006 円/㎡ | — | 63.4 | 0 駅 | — |
| 川崎町 | -114 人 | — | 666.7 円/㎡ | — | 49.2 | 0 駅 | — |
| 大任町 | -4 人 | — | 718.8 円/㎡ | — | 69.9 | 0 駅 | — |
| 赤村 | -31 人 | — | 3,467 円/㎡ | — | 61 | 1 駅 | — |
| 福智町 | 26 人 | — | 6,818 円/㎡ | — | 58.8 | 0 駅 | — |
| 苅田町 | 77 人 | — | 41,860 円/㎡ | — | 91.7 | 0 駅 | 400 % |
| みやこ町 | -70 人 | — | 416.3 円/㎡ | — | 54.2 | 0 駅 | — |
| 吉富町 | 10 人 | — | 18,561 円/㎡ | — | 74.6 | 0 駅 | 300 % |
| 上毛町 | 19 人 | — | 935.8 円/㎡ | — | 71.5 | 0 駅 | — |
| 築上町 | -794 人 | — | 5,123 円/㎡ | — | 57.4 | 0 駅 | 300 % |