大分県内の各市区町村について、不動産の相場（中央㎡単価）と将来材料をまとめました。市区町村名をクリックすると、相場の推移・人口・将来人口・新駅・容積率などの詳細と、よくある質問が見られます。指標ごとに更新時点が異なる点にご注意ください。
本サイトは公的データを機械的に集計した判断材料の並列表示です。投資助言ではなく、合成スコアによる断定的なランキングも行いません。各指標の出典・更新時点を確認のうえ、ご自身で判断してください。
| 市区町村 | 社会増減（転入超過数） | 着工新設住宅戸数 | 中央㎡単価 | 将来人口指数（2050年, 2020=100） | 直近開業駅数（2000年以降） | 最高指定容積率（用途地域） |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大分市 | -277 人 | 3,230 戸 | 95,238.1 円/㎡ | 87.4 | 1 駅 | 600 % |
| 別府市 | -43 人 | 964 戸 | 73,842.1 円/㎡ | 72.9 | 0 駅 | 500 % |
| 中津市 | 147 人 | 609 戸 | 3,228.3 円/㎡ | 83.9 | 0 駅 | 400 % |
| 日田市 | -257 人 | 409 戸 | 3,792.3 円/㎡ | 62 | 0 駅 | 400 % |
| 佐伯市 | -296 人 | 123 戸 | 5,000 円/㎡ | 53.5 | 0 駅 | 400 % |
| 臼杵市 | -188 人 | 69 戸 | 4,398.4 円/㎡ | 54.9 | 0 駅 | 400 % |
| 津久見市 | -129 人 | 18 戸 | 9,285.7 円/㎡ | 42.2 | 0 駅 | 400 % |
| 竹田市 | -92 人 | 32 戸 | 225.0 円/㎡ | 47.7 | 0 駅 | 400 % |
| 豊後高田市 | 73 人 | 37 戸 | 1,000 円/㎡ | 71.9 | 0 駅 | 400 % |
| 杵築市 | -184 人 | 34 戸 | 175.3 円/㎡ | 58.8 | 0 駅 | 300 % |
| 宇佐市 | -87 人 | 182 戸 | 335.4 円/㎡ | 67.1 | 0 駅 | 400 % |
| 豊後大野市 | -275 人 | 93 戸 | 112.3 円/㎡ | 53.7 | 0 駅 | 400 % |
| 由布市 | 108 人 | 199 戸 | 5,241.9 円/㎡ | 77.9 | 0 駅 | 400 % |
| 国東市 | -1,102 人 | 58 戸 | 337.1 円/㎡ | 53.8 | 0 駅 | 400 % |
| 姫島村 | -8 人 | — | 13.2 円/㎡ | 32.3 | 0 駅 | — |
| 日出町 | -12 人 | — | 16,072.2 円/㎡ | 83.6 | 0 駅 | 400 % |
| 九重町 | -74 人 | — | 400 円/㎡ | 48.7 | 0 駅 | — |
| 玖珠町 | -94 人 | — | 571.4 円/㎡ | 52.2 | 0 駅 | 400 % |